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珀丽酒店售后租回九龙珀丽酒店 获利4.7亿

发布时间:2024-04-11 05:04:01人气:
本文摘要:珀丽酒店(01189.HK)实施出售九龙珀丽酒店予星加坡Ascendas,作价13.18亿元。由於Ascendas计划将物业以合订信托形式在新加坡上市,故公司出售代价中5%将以基金单位缴纳。公司预计,出售收益4.746亿元,交易已完成后,公司将不会租回物业经营,租约年期为6年,首年租金5850万元,第2-3年每年租金将下调5%;第4-6年每年租金则下调2.99%,至第6年租金为7047.68万元。

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珀丽酒店(01189.HK)实施出售九龙珀丽酒店予星加坡Ascendas,作价13.18亿元。由於Ascendas计划将物业以合订信托形式在新加坡上市,故公司出售代价中5%将以基金单位缴纳。公司预计,出售收益4.746亿元,交易已完成后,公司将不会租回物业经营,租约年期为6年,首年租金5850万元,第2-3年每年租金将下调5%;第4-6年每年租金则下调2.99%,至第6年租金为7047.68万元。

交易将为公司带给现金净额大约8.256亿元,将用于偿还债务银行贷款及结清建筑成本;保证金及托管地金;扩展品牌酒店及经济型酒店业务;以及一般营运资金。九龙珀丽酒店位於大角咀道,目前市值11亿元,中环线四星级酒店,总楼面面积1.03万平方米,享有435间客房,物业建筑工程已完成并现展开内部翻新及布置,预计今年4月底已完成。


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